ハウスコンシェルジュ フランチャイズ 口コミ。 【2020年版】注文住宅おすすめハウスメーカーランキング20社!絶対失敗しない口コミ評判の良い会社は?

カジタク クリーニングフランチャイズ | 布団の宅配クリーニング徹底比較|人気からおすすめまで発表!使ってみた選び方のポイントも紹介

ハウスコンシェルジュ フランチャイズ 口コミ

CONTENTS• ローソン フランチャイズの評判・現場の声を紹介 ローソンの開業は「本当に店舗によるので無意味、平均日販は60万弱程度」• 「借入返済がないとすると全く可能な数字、だが考え方がサラリーマン的で駄目。 利益が出ないなら自分を犠牲にして出すのがコンビニ。 「赤字の概念が全く感じられないし、安定して利益だせると勘違いしてる」• 「店による、 スタートダッシュを決められるか、当初の接客が重要。 コンビニは地域密着なだけに評判が物を言う。 」 「長時間、不規則な生活にどれだけ耐えられるかが重要」 「夜勤明け直前にバイトから「風邪なんで休ます」、そして追加の勤務決定 そんなリアルに耐えられますか?24時間はたらけますか? 三日三晩でも必要あれば不眠不休ではたらけますか? 現実になるかどうかはわからんがその覚悟は必要」 コンビニ本部自体の淘汰が始まっているのに何を心配しているんか? 飽和状態は関係ない。 そこは経営リスクの問題、リスクを背負えないならサラリーマンのままでどうぞ。 ローソンのフランチャイズ上位は安定経営ができる 「 安定経営できるのは上位30%程度、下位30%に入ったら地獄と思え。 それでもやりたきゃやれ。 月に何度かローソンから担当者が来店し、経営全体に関してのアドバイスがもらえ、データの分析や商品管理の方法、キャンペーン実施や店舗運営のサポートが受けられるというのはメリットのように感じます。 フランチャイズの場合はサポート体制と開業のしやすさといった面が重要になると思いますので。 立地が評判を呼び、フランチャイズ成功のためのキー しかし、 そもそもの立地に左右されることが多く、売り上げが見込めない店舗があるという点も気になります。 その他にも数字の分析や人件費の管理なども必要であり、食料品の衛生管理なども行わなければいけません。 時にはローソン本社から売って欲しい商品の提案があったり、イベントに合わせた商品の納品なども必要になると思うので、オーナー業もかなり大変な仕事なのではないかと感じます。 基本的には儲かる都心なら10年で無理に更新しないのが無難だと思います。 競合も出来やすいですしね。 私の友人がやっていましたが、 しばり、、というほどきつい事はセブンほどはないようです。 平均日販が平均で60万まではいっていないと思う。 全国で50万円代。 つまり、高日販の店舗数から見て、単純計算平均値よりは低い店が多くあるようです。 ローソンとしては平均50万が採算の分岐点という噂は聞いた事がありました。 ですから採算が足りない分を自分の人件費で稼いだりするようです。 昔と違いリスクは増えているのに、バイトよりも時給が低いオーナーもいると思う。 24時間経営、昨今の人材不足、電気代の値上げ、、などを考えると安易に選べる職業でもないと思います。 私は10年で儲けるだけ儲けて畳んでしまうのが理想かと思います。 」 「24時間年中無休はほんとに辛いです。 オーナーとその家族の団欒の時間は完全になくなります。 風邪やインフルエンザで寝込んでも、アルバイトの応募がなくてシフトが回らなくても、台風や大地震、はては戒厳令が布かれてお客が来なくなっても、店舗の運営を強制されます。 本部による援助はありません。 寝ずにレジに立たされます。 (特例が契約書に書いてあっても、無視されます。 )」 「 コンビニの中では、ローソンが一番もらえる利益が大きいと聞いたことがあります。 私の知人は加盟したらしいですが、場所柄がよかったからかなんなのか、わりと繁盛しているようでした。 なんの後ろ盾もなしに独立するよりは楽だといっていました。 コンビニのフランチャイズは24時間営業ということもあり、大変だとか割りにあわないという口コミが多いですが、最初から独立を考えている人にとっては利便性の高いシステムなのではないかと思います。 ただ本部からの指示が多いとのことなので、 何でも自分の自由に経営していきたい人には不向きかもしれません。 「本部一括発注などというシステムを使って、売れもしないものを買わされた挙句、廃棄ロスを負担させられます。 また、SV(本部の指導員)は訪店する度にまったく売れそうにないもののセールスをしたり、ストアコンピュータを使って勝手に発注したりしていきます。 」 脱サラでローソンのフランチャイズ開業をした方の評判・口コミ 「実家の父が脱サラをして家族でフランチャイズのローソンを始めました。 もともと大手コンビニで名も知られているので、収入の変動はそこまでなく、安定していました。 ただ幹線道路沿いは他のコンビニもどんどん出店してくるので、コンビニといえども日頃からお客様とのコミュニケーションは必要で、お得意様を作るのは大切でした。 仕事の量をうまくアルバイトでさばけるか? まずは詳しい資料を見てイメージをつけるのがオススメ!• 人によっては24時間365日営業なので休みはないし、特に年の暮れと正月は毎年必ず仕事、なるべく人件費を抑えようとすると必然的に家族ばかりが働く事になる• 家族旅行などは行かなくなったし、何かと気になったりするので気持ち的に休みでも休んだ気になれませんという方も• 収入を第一に考えるとフランチャイズ契約が終わるまでは心も体も休んでリセットするというのはなかなか難しいケースもあります。 「50台後半の事務職のサラリーマンが、持ち家を売って資金をつくり、コンビニ開店にこぎつけました。 開店当初はサラリーマン時代には経験したことのない「オーナー」という身分になったこともあり、はりきって商売に取り組んでいました。 ところが、相棒の奥さんは専業主婦一筋で、商売の経験は全く無く、またご主人も事務職しか経験が無く、意欲ばかりが空回りしてしまったようでした。 ご主人の方は、他に人材がいないので、連続して夜間勤務をせざるをえず、半年くらいで疲労困憊しているようでした。 結局そのコンビニはなんと1年でオーナーが変わり、そのご主人は今、職探しをしているようです。 こういった仕事には向き、不向きもあるんだろうと思います。 」 正しい立地で独立するのが成功のコツ 「立地と周辺環境によっても儲かる儲からないはかなり左右されます。 また人件費の管理はかなりしっかりとやらないとロイヤリティを支払ったら残りがすくなくなってしまいます。 気をつけないといけないのは違約金のところですね。 しっかりと事前にチェックしておかないと仮に儲からないと思った時にやっぱ辞めた的には違約金発生の都合上、そうはいかないので。 人件費や廃棄ロスなどの経費はすべてオーナー持ちです。 たとえ店舗が赤字でも、しっかり取られます。 最低保証金額は、本当の「最低」の1割以下しか保証されません。 (場合によっては、強制解約された上に何故か違約金?までとられます。 しかも、当初の売り上げ予測の3割しか売れなくても、保証はありません。 ) 「大体10年の契約ですが、どんな理由でも途中でやめると1800万円~違約金を請求されます。 また、契約満了で辞めても、現状復帰費用や解約事務手数料(!?)などで300万円くらい取られます。 そして、閉店の日にはまるで追い出すようにオーナーさんを締め出した上で、私物の整理時間も与えないことがほとんどです。 (なぜか契約書の返却まで迫られます。 )」 うまくいかなかった人の口コミとはいえ、 最初の契約チェックは欠かせないですね! 「契約書の内容は、すべて本部に都合のいいことばかりで、更に必要に応じて契約更改を押し付けてきます。 (ATMの導入やトイレの開放、交番の真似事の強制など)かかる経費や、暴漢からの被害、余計な人件費はすべてオーナー持ちです。 (感謝されるのは本部の看板に対してであって、オーナーさんや従業員に対してではありません。 )」 やるのなら土地と建物は自分で無理してでも自前で用意した方がいいです。 借り物オーナーになると融通もきかず、身動きできなくなって大変ですよ。 コンビニフランチャイズ経営をするなら、複数をじっくり比べるのが得策 いろいろ迷ってる方の評判・口コミも多いです。 「まぁ コンビニチェーンの中では、ローソンが勝ち組なのかぁー。 ローソンはスーパーバイザーからのチェックがすごく厳しそうなイメージはありますが。 オーナーやるのならそもそも儲かるチェーンを選ぶ方がいいでしょうからね。 「フランチャイズオーナーの募集要件を見たら、店舗の近隣に住める方というように記載してありましたね。 コンビニ経営って初期投資も必要だし運営もけっこう大変、、、、」 コンビニ運営企業側はいかにリスクを減らしながら出店させ、売上、利益をより確保するか。 10年契約後もいわば審査に合格しない場合は契約してもらえないリスクもある。 CVSオーナーっていうのはお金を払って コンビニ企業の経営に協力する側面があることを忘れずに。 慎重な検討をしましょう。 コンビニ各社は独立支援制度を充実 独立意欲と能力はあるものの• 「商売の経験がない」• 「開業資金が不足している」• 「経営のパートナーがいない」 などの理由で、独立に踏み切れていないオーナー希望者の掘起こしを積極的に進めている。 「万が一、お客さんや周辺住民、従業員と訴訟沙汰になっても、本部は必ず相手の味方につきます。 たとえ、万引きが相手でもまずオーナーさんに謝らせようとします。 また、どんな場合でも発生した被害はオーナーの負担です。 (保険はありますが、オーナー負担です。 )」 ローソンのフランチャイズオーナーの保険 オーナーであれば、あなた自身が事業主なので、ローソンの社会保険には加入できません。 個人事業主としてオーナーになるのであれば、国民年金・国民健康保険になります。 法人化するのであれば、ご自身の会社の社会保険に加入します。 「自分自身があまり店に出ない、アルバイト任せ、など熱意がない場合は必ず失敗します。 」 「まず集客力で回りに5つもある状態なら自然消滅します。 あとオーナ夫婦で休みなく働き過ぎている場合。 これは1年中疲労していて接客にやる気がなく客が離れる傾向にあります。 ある程度バイトやパートに任せることも大事だと思います。 あとは本部のいいなりになっているところも駄目ですね。 独自な商品開拓をしないと駄目です。 コンビニ経営での接客は評判の源! 「コンビニで 基本的に出来なければいけないのは、レジでの接客です。 最初は誰でも緊張しますし、緊張しない人はまず、いないと思っていいと思います。 なので緊張して当たり前のつもりで、頑張ってください。 1週間ぐらいしたら慣れてくると思います。 後は研修で行ったことをやっていけば、大丈夫かと思いますよ。 バイトからそこのオーナーの店長になれば、そのお店でずっと働きます• ローソン本部の社員になるには、最低条件として大卒であることぐらいですかね ローソンのフランチャイズで失敗した人の意見は? コンビニのフランチャイズ契約はしないほうが良いと思います。 (もとコンビニのオーナーです)• 本部の指示したベンダー(問屋)からしか仕入れができません。 仕入れ値は本部の言いなりで、市場価格よりもかなり高めです。 また、ベンダーさんからの領収書(仕入れ値が記載されたもの)を本部が横取りするので、実際の仕入れ値に本部へのリベートが加算された金額がを仕入れ値として請求されます。 「何か問題が発生しても、設備やサービス内容、扱う商品、果ては商品の陳列場所に至るまで、オーナーさんに自由はありません。 名ばかり管理職以下です。 (詐欺が多く、防止のために金券や公共料金の取り扱いをやめたいとしても、また電話番号を替えたいとしてもできません。 ) 以上のことより、コンビニのオーナーになるのは奴隷契約をすることと同じですので、契約してはいけません。

次の

ジブンハウスの評判って?失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい口コミと坪単価2020

ハウスコンシェルジュ フランチャイズ 口コミ

ピタットハウスの評判・口コミについて、ネット上で集めた情報やアンケート結果をもとに解説します!良い評判口コミと悪い評判口コミや、ピタットハウスの特徴、ピタットハウスに向いている人の特徴も合わせて紹介します! ピタットハウスの評判は? ピタットハウスについて発言しているネット上ユーザーの口コミと、実際にピタットハウスを利用した100名にスタッフの態度やサービスについてアンケートおこなった結果をまとめました。 ピタットハウスの評判 ピタットハウスの総合評価はおおむね良いです。 口コミでは「1つ1つ丁寧に説明してくれる」「土地勘のあるスタッフが多く、物件周辺の情報も教えてくれる」「取り扱っている物件の住民の質が良い」といった高評価が多いです。 ピタットハウスは、全国に650店舗以上あるフランチャイズ形式の大手不動産屋です。 それぞれの店舗が持っている地域密着型の強味と、全国規模のネットワークが特徴です。 また、公式サイトではコンシェルジュサービスを実施していて、ウェブサイトに載っていない物件もメールで教えてもらえます。 以下に、ピタットハウスのネット上の良い評判と悪い評判をまとめましたので、実際に利用した人がどう感じたのか、参考にしてください。 ネット上のいい評判口コミ ピタットハウスに関するネット上のいい評判口コミは、スタッフの丁寧な対応や、トラブル時の対応力が評価されています。 ピタットハウスの女性の人は結構対応良かったから好印象だわ — 令和風???????? そのうえ、押し売りや脅しをしないめちゃめちゃ良い人だった。。。 って前思ってたけど、変わらずに今も感動してる。 本当に丁寧でわかりやすい。 — だいすけ WBG795 今お世話になってるピタットハウスの店長さんの対応がとても良い ありがたい — 灯 tomoshibi65rp 旧居の退去確認が終わり仕事に戻る。 ピタットハウスさんって対応も契約も丁寧だし物件も安全面や借り手の使いやすさを考えてくれてるし好感触だったなあ。 故障やトラブルとかもイケメンが飛んで来てくれるし(謎のイケメン高確率) 特に女性の一人暮らしとかなら安心と思う。 — 藤原章人(ZeeF) 新宿の音屋さん AkihitoZeeF ネット上の悪い評判口コミ ピタットハウスに関するネット上の評判口コミは、スタッフの対応の遅さや常識のなさという点について不満が多いようです。 ピタットハウス来たけど対応クソすぎて忙しいつって撤退してきた — M上 mkami1213 やっぱりピタットハウスは対応遅いし、仕事雑なんだ 私の担当が悪いのかと思ったけど会社自体がだめなんだね とりあえず、人の話聞いてないし、いってることコロコロ変わるし不信感しかない。 早く仲介おわんないかなー 会社の指定だからしょうがなくそこにしたけど、もう絶対ピタットハウスつかわない — しい mizukitty914 ピタットハウスはあまりオススメしない。 物件数あんまりなさそうだったし、家賃交渉とか全くやる気ないしね…。 支店とか担当者にもよるんだろうけど。 どう考えても仲介料分の働きはしてないように感じる。 つくづく時間の無さが悔やまれる。 エイブルのがよかったかなぁ。 — みくに november125017 マジでピタットハウスの担当者頭おかしい 昨日帰ったら謎の不在票あって身に覚えないし調べでもでてこんし気持ち悪いおもてて、今日届いたらピタットハウスからの契約書類 いやさ、届けるなら連絡せーや。 不満しかないここのピタットハウスの担当者。 頭悪い — おかゆchen。 haruchen9 ピタットハウスの担当者のNさん、契約決まるまで、感じ良かったのに。 契約決まり、駐車場を探す際は、仲介手数料安いから感じ悪くなった。 ちょっと残念です。 — 石川恵 megupyi ・店舗がかなり多い ・未公開や公開前の物件を探せる ・取り扱い物件の入居者の質が良い ・家賃をクレジットカード払いにできる ・敷金礼金ゼロの物件がある ・駐車場や老人ホームの利用にも対応している ・海外の賃貸物件にも対応している ピタットハウスの店舗は全国で650以上もあるので、ほとんどの地域でお部屋を探せます。 「お部屋コンシェルジュ」というサービスを使えば、公開前や未公開の物件も紹介してもらえます。 賃貸物件を紹介してくれる店舗はすべてフランチャイズなので、地域密着型のケースが多く、土地勘のあるスタッフが多いのも特徴的です。 また、アパートやマンションだけでなく駐車場の賃貸にも対応しています。 車を持っている人は、物件の契約と並行して駐車場を探せるので便利です。 ピタットハウスの悪い点 ピタットハウスの悪い点は以下の2つです。 ・仲介手数料は店舗によって違う ・対応エリアは日本全国と海外 ・取り扱っている物件数は多い ・キャンペーンが多い ・家賃のカード支払いができる物件が多い ・入居審査が厳しい ・押し売り営業の心配はない 以下でそれぞれを解説していきます。 仲介手数料は店舗によって違う ピタットハウスの仲介手数料は店舗や物件ごとで違います。 基本的には、あまり安い方ではありません。 仲介手数料の上限は家賃1ヶ月分+消費税です。 法律で決まっているので、それ以上になることはないです。 対応エリアは日本全国と海外 ピタットハウスは、日本全国に加えて、国外の35都市にも店舗があります。 海外の物件についてもピタットハウスの公式サイトで検索できます。 海外の対応エリアは、東アジア、東南アジア・オセアニア、北米・中年米、ヨーロッパ・中東です。 海外赴任などの際に便利です。 ちなみに、ピタットハウスは「スターツ」という会社の不動産部門にあたります。 海外での物件探しは、スターツの国際事業部が担当します。 取り扱っている物件数は多い 全国展開している不動産屋なので、ピタットハウスの取り扱い物件数はかなり多いです。 2019年12月の段階では、東京23区内で9,512棟のマンションやアパートを取り扱っています。 それぞれの店舗が地域の詳しい情報を持っているだけでなく、お互いの物件を共有するネットワークもあります。 また、駐車場の賃貸にも対応しているため、公式サイトでは「近隣駐車場空きあり」絞り込んで検索できるのも特徴的です。 キャンペーンが多い 引っ越し繁忙期の1月~3月には、春の新生活応援ということで、来店予約や成約をすると豪華商品が当たるキャンペーンが実施されています。 また、紹介カードを使って知人に紹介することで、期間限定で仲介手数料が10%オフになるキャンペーンをしている店舗もあります。 家賃のカード支払いができる物件が多い ピタットハウスには、クレジットカードで家賃を支払える物件が多いです。 敷金や礼金、仲介手数料などもカード払いできるので、初期費用を一度に用意できない人にも向いています。 ただ、利用できるのは「夢なびVISAカード」という、ピタットハウス スターツ のグループ会社が発行しているクレジットカードだけです。 ほとんどの人は新規で発行しなくてはならず、もしもほかのクレカやローンの返済で滞納履歴がついている場合は、審査に落ちる危険があります。 入居審査が厳しい ピタットハウスは他の不動産屋よりも入居審査が厳しい傾向にあります。 また、入居申し込みの際に提出する書類も若干多いです。 ただ、審査される内容はほかの不動産屋で借りるときと変わりません。 家賃を支払えるだけの安定した収入があり、人柄に問題がなければ、基本的には審査に通ります。 審査に落ちやすいのは、フリーターや派遣社員などの収入が安定していない人、ルームシェアや同棲などの途中で居住者が変わる危険がある人などです。 ちなみに、審査が厳しいという評判があるためか、ピタットハウスで紹介される物件は入居者の質が良いという一面があります。 住民のモラルが高いと、騒音問題などのリスクが低くなります。 押し売り営業の心配はない 営業マンが歩合制ではないので、ピタットハウスでは押し売り的な強引な営業を受けることは滅多にありません。 入居申し込みをせずに帰ったからといって営業電話が何度もかかる心配はないので、ぐいぐい来る営業マンが苦手な人におすすめです。 希望すれば新着物件のお知らせメールを届けてもらうことはできるので、自分のペースでお部屋を探せます。 ピタットハウスが向いている人の特徴 ピタットハウスでお部屋を探すのに向いている人の特徴をまとめました。 ピタットハウスで部屋を探すべきかどうかの参考にしてみてください。 ・ぐいぐい営業されるのが苦手 ・周辺の治安情報なども合わせて物件を選びたい ・家賃などをクレジットカードで支払いたい ・海外の物件を探したい わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか? わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます! SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです! おすすめ関連記事.

次の

ハウスコンシェルジュ相模原南のトイレクリーニング[19609]|ユアマイスター

ハウスコンシェルジュ フランチャイズ 口コミ

ピタットハウスの評判・口コミについて、ネット上で集めた情報やアンケート結果をもとに解説します!良い評判口コミと悪い評判口コミや、ピタットハウスの特徴、ピタットハウスに向いている人の特徴も合わせて紹介します! ピタットハウスの評判は? ピタットハウスについて発言しているネット上ユーザーの口コミと、実際にピタットハウスを利用した100名にスタッフの態度やサービスについてアンケートおこなった結果をまとめました。 ピタットハウスの評判 ピタットハウスの総合評価はおおむね良いです。 口コミでは「1つ1つ丁寧に説明してくれる」「土地勘のあるスタッフが多く、物件周辺の情報も教えてくれる」「取り扱っている物件の住民の質が良い」といった高評価が多いです。 ピタットハウスは、全国に650店舗以上あるフランチャイズ形式の大手不動産屋です。 それぞれの店舗が持っている地域密着型の強味と、全国規模のネットワークが特徴です。 また、公式サイトではコンシェルジュサービスを実施していて、ウェブサイトに載っていない物件もメールで教えてもらえます。 以下に、ピタットハウスのネット上の良い評判と悪い評判をまとめましたので、実際に利用した人がどう感じたのか、参考にしてください。 ネット上のいい評判口コミ ピタットハウスに関するネット上のいい評判口コミは、スタッフの丁寧な対応や、トラブル時の対応力が評価されています。 ピタットハウスの女性の人は結構対応良かったから好印象だわ — 令和風???????? そのうえ、押し売りや脅しをしないめちゃめちゃ良い人だった。。。 って前思ってたけど、変わらずに今も感動してる。 本当に丁寧でわかりやすい。 — だいすけ WBG795 今お世話になってるピタットハウスの店長さんの対応がとても良い ありがたい — 灯 tomoshibi65rp 旧居の退去確認が終わり仕事に戻る。 ピタットハウスさんって対応も契約も丁寧だし物件も安全面や借り手の使いやすさを考えてくれてるし好感触だったなあ。 故障やトラブルとかもイケメンが飛んで来てくれるし(謎のイケメン高確率) 特に女性の一人暮らしとかなら安心と思う。 — 藤原章人(ZeeF) 新宿の音屋さん AkihitoZeeF ネット上の悪い評判口コミ ピタットハウスに関するネット上の評判口コミは、スタッフの対応の遅さや常識のなさという点について不満が多いようです。 ピタットハウス来たけど対応クソすぎて忙しいつって撤退してきた — M上 mkami1213 やっぱりピタットハウスは対応遅いし、仕事雑なんだ 私の担当が悪いのかと思ったけど会社自体がだめなんだね とりあえず、人の話聞いてないし、いってることコロコロ変わるし不信感しかない。 早く仲介おわんないかなー 会社の指定だからしょうがなくそこにしたけど、もう絶対ピタットハウスつかわない — しい mizukitty914 ピタットハウスはあまりオススメしない。 物件数あんまりなさそうだったし、家賃交渉とか全くやる気ないしね…。 支店とか担当者にもよるんだろうけど。 どう考えても仲介料分の働きはしてないように感じる。 つくづく時間の無さが悔やまれる。 エイブルのがよかったかなぁ。 — みくに november125017 マジでピタットハウスの担当者頭おかしい 昨日帰ったら謎の不在票あって身に覚えないし調べでもでてこんし気持ち悪いおもてて、今日届いたらピタットハウスからの契約書類 いやさ、届けるなら連絡せーや。 不満しかないここのピタットハウスの担当者。 頭悪い — おかゆchen。 haruchen9 ピタットハウスの担当者のNさん、契約決まるまで、感じ良かったのに。 契約決まり、駐車場を探す際は、仲介手数料安いから感じ悪くなった。 ちょっと残念です。 — 石川恵 megupyi ・店舗がかなり多い ・未公開や公開前の物件を探せる ・取り扱い物件の入居者の質が良い ・家賃をクレジットカード払いにできる ・敷金礼金ゼロの物件がある ・駐車場や老人ホームの利用にも対応している ・海外の賃貸物件にも対応している ピタットハウスの店舗は全国で650以上もあるので、ほとんどの地域でお部屋を探せます。 「お部屋コンシェルジュ」というサービスを使えば、公開前や未公開の物件も紹介してもらえます。 賃貸物件を紹介してくれる店舗はすべてフランチャイズなので、地域密着型のケースが多く、土地勘のあるスタッフが多いのも特徴的です。 また、アパートやマンションだけでなく駐車場の賃貸にも対応しています。 車を持っている人は、物件の契約と並行して駐車場を探せるので便利です。 ピタットハウスの悪い点 ピタットハウスの悪い点は以下の2つです。 ・仲介手数料は店舗によって違う ・対応エリアは日本全国と海外 ・取り扱っている物件数は多い ・キャンペーンが多い ・家賃のカード支払いができる物件が多い ・入居審査が厳しい ・押し売り営業の心配はない 以下でそれぞれを解説していきます。 仲介手数料は店舗によって違う ピタットハウスの仲介手数料は店舗や物件ごとで違います。 基本的には、あまり安い方ではありません。 仲介手数料の上限は家賃1ヶ月分+消費税です。 法律で決まっているので、それ以上になることはないです。 対応エリアは日本全国と海外 ピタットハウスは、日本全国に加えて、国外の35都市にも店舗があります。 海外の物件についてもピタットハウスの公式サイトで検索できます。 海外の対応エリアは、東アジア、東南アジア・オセアニア、北米・中年米、ヨーロッパ・中東です。 海外赴任などの際に便利です。 ちなみに、ピタットハウスは「スターツ」という会社の不動産部門にあたります。 海外での物件探しは、スターツの国際事業部が担当します。 取り扱っている物件数は多い 全国展開している不動産屋なので、ピタットハウスの取り扱い物件数はかなり多いです。 2019年12月の段階では、東京23区内で9,512棟のマンションやアパートを取り扱っています。 それぞれの店舗が地域の詳しい情報を持っているだけでなく、お互いの物件を共有するネットワークもあります。 また、駐車場の賃貸にも対応しているため、公式サイトでは「近隣駐車場空きあり」絞り込んで検索できるのも特徴的です。 キャンペーンが多い 引っ越し繁忙期の1月~3月には、春の新生活応援ということで、来店予約や成約をすると豪華商品が当たるキャンペーンが実施されています。 また、紹介カードを使って知人に紹介することで、期間限定で仲介手数料が10%オフになるキャンペーンをしている店舗もあります。 家賃のカード支払いができる物件が多い ピタットハウスには、クレジットカードで家賃を支払える物件が多いです。 敷金や礼金、仲介手数料などもカード払いできるので、初期費用を一度に用意できない人にも向いています。 ただ、利用できるのは「夢なびVISAカード」という、ピタットハウス スターツ のグループ会社が発行しているクレジットカードだけです。 ほとんどの人は新規で発行しなくてはならず、もしもほかのクレカやローンの返済で滞納履歴がついている場合は、審査に落ちる危険があります。 入居審査が厳しい ピタットハウスは他の不動産屋よりも入居審査が厳しい傾向にあります。 また、入居申し込みの際に提出する書類も若干多いです。 ただ、審査される内容はほかの不動産屋で借りるときと変わりません。 家賃を支払えるだけの安定した収入があり、人柄に問題がなければ、基本的には審査に通ります。 審査に落ちやすいのは、フリーターや派遣社員などの収入が安定していない人、ルームシェアや同棲などの途中で居住者が変わる危険がある人などです。 ちなみに、審査が厳しいという評判があるためか、ピタットハウスで紹介される物件は入居者の質が良いという一面があります。 住民のモラルが高いと、騒音問題などのリスクが低くなります。 押し売り営業の心配はない 営業マンが歩合制ではないので、ピタットハウスでは押し売り的な強引な営業を受けることは滅多にありません。 入居申し込みをせずに帰ったからといって営業電話が何度もかかる心配はないので、ぐいぐい来る営業マンが苦手な人におすすめです。 希望すれば新着物件のお知らせメールを届けてもらうことはできるので、自分のペースでお部屋を探せます。 ピタットハウスが向いている人の特徴 ピタットハウスでお部屋を探すのに向いている人の特徴をまとめました。 ピタットハウスで部屋を探すべきかどうかの参考にしてみてください。 ・ぐいぐい営業されるのが苦手 ・周辺の治安情報なども合わせて物件を選びたい ・家賃などをクレジットカードで支払いたい ・海外の物件を探したい わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか? わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます! SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです! おすすめ関連記事.

次の