関西みらい銀行 住宅ローン 繰り上げ返済。 全額繰上返済について│住宅ローン│りそな銀行

池田泉州銀行の住宅ローン、変動金利おすすめ。審査基準を完全解説!借入額可能額シミュレーション結果はこれ!|かうまえブログ / 新築一戸建てを購入する前に読むブログ

関西みらい銀行 住宅ローン 繰り上げ返済

商品名 フリーローン 金利タイプ 変動金利・固定金利 金利の目安 2. 9~9. 8% 融資可能金額 100万円~5,000万円以内 融資期間 1~25年以内 来店 不要 関西みらい銀行の特徴 関西みらい銀行は、2019年4月1日に近畿大阪銀行と関西アーバン銀行が合併してできた、りそなホールディングスグループの地方銀行です。 全国の地方銀行の中でも、個人向けローン商品の金利が安いと評判で、特に生活習慣病団信の付いた住宅ローンが人気を集めています。 そんな関西みらい銀行では、不動産担保ローンも全国的に珍しい「 ガン保障付きプラン」の不動産担保ローンを扱っています。 保障が手厚いだけではなく、 金利・審査・各種手数料など幅広い面で魅力的なスペックです。 来店不要の郵送契約対応で全国から利用でき、短期・長期ともに好条件での借入ができるので、ぜひ検討してみてください。 なお、 法人契約は不可・最大借入額は銀行の中では低めの5,000万円となっている点には注意が必要です。 特徴1初期費用が安い 銀行の不動産担保ローンでは借入額に対して1. 10~2. 20%の事務手数料を取るのが相場ですが、関西みらい銀行の不動産担保ローンの契約時にかかる初期費用は 事務取扱手数料(担保調査手数料)の38,500円と印紙代・登記費用のみです。 例えば、事務手数料2. 20%で3,000万円借入した場合では、他の銀行では66万円の事務手数料がかかるところ、関西みらい銀行なら38,500円で済みます。 また、ガン保障付きプランの団信を利用した場合は金利が0. 3%上乗せされるのが相場ですが、関西みらい銀行では通常金利に0. 2%上乗せされるのみであり、 良心的な保険料設定と言えます。 なお、 繰上返済は手数料無料で利用できるので、当初は長めの借入期間で契約してから必要に応じて繰上返済する資金調達(つなぎ融資など)にもおすすめできます。 特徴2審査基準は若干甘め 銀行や貸金業者の不動作担保ローンの多くは完済時年齢を70~80歳に設定されている中、関西みらい銀行は申込年齢満20歳以上満70歳以下・完済時年齢は86歳以下と年齢制限の範囲が非常に広く、ご年配の方でもご利用が可能です。 さらに、継続・安定した収入があれば学生やパート・アルバイト・個人事業主でも利用が可能であり、 幅広い方が利用対象となっています。 あくまでも銀行の不動産担保ローンなので、一定の基準を満たせないと融資不可の回答が出ますが、信用情報にキズがなく安定した収入と担保評価のある不動産をお持ちの方は一度審査を受けてみると良いでしょう。 なお、審査回答までの所要時間は平均2~3営業日です。 適用金利について 関西みらい銀行・フリーローン(不動産担保型)の金利は変動・固定に分けて以下の9段階が存在し、審査状況によって適用利率が決定されます。 変動金利 2. 9%、2. 95%、3. 9% 固定金利 4. 9%、5. 8%、6. 8%、7. 8%、8. 8%、9. 8% なお、住宅ローンと同様に固定金利よりも変動金利の方が審査は厳しめです。 固定の上限金利は若干高めですが、最長25年にわたって全期間固定金利になるので、 繰上返済予定のない長期借入でも安心して利用できます。 また、団信を利用した場合は金利0. 2%上乗せ、事業資金での利用は借入限度額1,000万円に制限される点にはあらかじめ注意が必要です。 実際の利用例 結果を見る 相談結果 月々の支払いを少なくするために15年契約を結びましたが、3年後の一括返済を見込んでいたので団信には加入しませんでした。 審査までの回答は3営業日後・入金までは3週間ほどだったかと思います。 (団信有りの場合は手続きが少し複雑になるようです。 )安い分だけ対応が悪いと思っていましたが、担当スタッフは親切・丁寧に対応してくれて満足しています。 関西みらい銀行の総評 関西みらい銀行は地方銀行の中でも 個人向け融資に力を入れており、フリーローン(不動産担保型)も金利やガン保障付き団信など他の銀行にはないサービスで差別化を図っています。 初期費用が安いなどメリットが多数あるので、地方銀行ではあるものの全国から利用する価値の高い不動産担保ローンだと評価できます。 基本的に現地調査はありませんが、セゾンファンデックスの保証を重視した審査になるため担保評価額が低くなりやすく、 返済原資(収入)がより重視される傾向があります。 なお、インターネット申込をする場合は関西みらい銀行の口座とWebサービスのマイゲートへの申込が必須で、「関西みらい銀行の口座をせっかく作ったのに融資不可となってしまった…」となる可能性も十分に考えられます。 しかしながら、不動産担保ローンのスペックは非常に高く、 5,000万円以下25年以内の範囲内での借入なら短期から長期まで低コストで利用可能な点が魅力と言えるでしょう。

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「預金連動型住宅ローン」のメリット・デメリット

関西みらい銀行 住宅ローン 繰り上げ返済

本シミュレーションはあくまでも概算であり、お借り入れの内容によっては、試算結果と異なる場合があります。 お借入期間中を通して、お借入金利は変わらないものと仮定しております。 将来の金利動向により、実際のご返済額が、試算結果と異なる場合があることにご注意ください。 一部繰上返済には別途が必要です。 ボーナス返済月は、6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目…と仮定しております。 繰上返済金額は、当初お借入金額の毎月・ボーナスご返済分の内訳と同割合で返済に充当するものと仮定しております。 繰上返済方式として「期間短縮」をお選びの場合、繰上返済金額として入力いただいた金額以内の最大値となるように、毎月の約定返済元金部分を合計し、繰上返済金額に達する時点までの返済期間を短縮するものと仮定しております。 ただし、ボーナスご返済分がある場合は、6ヵ月きざみ(6,12,18ヵ月…)で返済期間を短縮するものと仮定しております。 本シミュレーションはJavascriptを利用します。 上手く動かない場合は、ブラウザの設定よりJavascriptを有効にしてください。

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関西みらい銀行の住宅ローンを徹底分析(金利・手数料・審査など)

関西みらい銀行 住宅ローン 繰り上げ返済

この記事のもくじ• 住宅ローン金利 関西みらい銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。 固定金利は2・3・5・7・10・15・20年の中から選ぶことができます。 <関西みらい銀行のおもな住宅ローン金利(2020年7月現在)> 変動金利 固定金利 10年 15年 20年 0. 595% 0. 820% 1. 720% 2. 最新の金利と詳細は、必ず関西みらい銀行のでご確認ください。 なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、 関西みらい銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。 借入を検討している人は、条件が満たせるか確認しましょう()。 変動金利(全期間引下げプラン): 0. 410 % 10年固定金利(当初期間引下げプラン): 0. 550 % 20年固定金利(当初期間引下げプラン): 0. 991 % 変動金利・固定金利ともに低金利で、保障が手厚い住宅ローン。 最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。 くわしくはこちら : 手数料 住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。 一部繰上返済手数料は、インターネットバンキング(マイゲート)を利用すれば 無料です。 最新の情報やその他プランの詳細は、関西みらい銀行のでご確認ください。 審査基準 関西みらい銀行のおもな審査基準(申込み基準)は以下のとおりです。 雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば 契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。 また、関西みらい銀行の住宅ローンは 利用できる地域に制限があります。 申込む前に確認しておきましょう。 最新の情報やその他プランの詳細は、関西みらい銀行のでご確認ください。 審査期間 申込みから契約までの流れは以下のとおりです。 審査に必要な書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは 1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。 余裕を持って申込みを進めるようにしてください。 住宅ローンの正式審査、契約をするには 店舗へ来店する必要がありますが、 事前審査まではインターネット経由でおこなうことができます()。 来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。 もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください()。 団体信用生命保険・特約 関西みらい銀行では、通常の団信と2種類の特約が用意されています()。 必要なコストは以下のとおりです。 通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては 数十~数百万円のコストがかかります。 サポート体制 関西みらい銀行では、住宅ローンの相談ができる「住宅ローンセンター」があります。 住宅ローンセンターでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに 無料で相談をすることができます。 営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。 また、予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です()。 その他特徴 その他の特徴として紹介したいのが、「関西みらいクラブ」というサービスです。 関西みらいクラブとは、ポイントを貯めると、「ATM利用手数料無料」や「振込手数料優遇」などの、お得な特典が利用できるサービスです。 金利は、変動金利と固定2・3・5・7・10・15・20年の中から選ぶことができる• 一部繰上返済手数料は、インターネットバンキングを利用すれば無料• 条件を満たせば契約社員、派遣社員でも申込みできる• 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる• 通常の団信と2種類の特約がある• 住宅ローンの相談ができる「ローンセンター」がある• お得なポイントサービス「関西みらいクラブ」がある 関西みらい銀行の住宅ローンは、低めの金利で団信の特約も無料でつけられるため、個人的にはおすすめです!ただ、の中にも、関西みらい銀行に負けないお得なプランがあります。 他の金融機関の住宅ローンとも比較して、総合的に判断しましょう。

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